深圳离婚律师解析：购房合同是婚后签订的，是否属于夫妻共同财产

陈于1995年6月登记结婚。

双方都再婚了。

1994年8月，陈与单位签订了住房改革诉讼合同，并支付了部分婚前购房款、婚后第二次购房款和婚后房产证。

2003年5月，翟起诉离婚，要求分房改房。

一审法院认定这一方是夫妻共同财产，陈拒绝接受并提出上诉。

二审法院将该房屋改为其个人财产。

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对于深圳专业离婚律师来说，购房合同是婚后签订的，是否属于夫妻共同财产

一审人民法院认为，陈公司的工作单位可以根据中国住房改革的相关国家政策优惠销售给陈，陈在婚前签订了房屋销售合同，并支付了大部分购房款，履行了研究主要包括合同管理义务，虽然双方婚后共同需要支付*终购房款，并取得了一些房屋产权证书，但应明确指出，房屋产权登记在双方结婚前，因此不能改变房屋所有人的性质。

杨和李于1996年3月13日登记结婚，双方再婚。

1998年12月8日，李与单位签订房改合同，支付购房价格，并于2000年10月18日取得房产证。

李于2003年11月19日去世。

由于遗产继承纠纷，杨向法院起诉了李的女儿，要求继承父亲的遗产，并努力改变一半。

一审法院认为，住房改革诉讼是李和杨婚后签订的住房合同，支付住房费用，取得住房改革住房产权证书，应为李和杨的共同财产。

杨占了一半。

根据法定继承权的一半，李的女儿只能获得四分之一的继承权。

马（丈夫）和王（妻子）于2002年3月22日登记结婚，马再婚。

1999年7月，马与前妻离婚。

1997年12月，马与该单位签订了公共住房租赁合同。

1999年3月26日，马与该单位签署了房屋销售意向书，申请购买以前租用的公共住房，确定了建筑面积、服务折扣、价格和支付方式，并在优惠购买中转换了前妻的服务年限。

2003年3月，马与公司签订了《公共住房销售合同》，并于2005年5月获得了《北京市住房管理局统一收款和印花税收据》。

2004年11月，取得了房屋改革证书。

在诉讼期间，该单位于1997年出具了上述房屋按成本价出售的证明。

马于1998年至2003年支付了所有的购房款和公共维修基金。

2008年7月，王起诉确认争议房屋改为夫妻共同财产。

一审人民法院认为，该房屋是在双方结婚前租用的公共房屋，马可以根据成本价格购买政策购买自己的服务优惠。

房屋的原始社会获得和购买享受的服务优惠与双方通过婚姻和家庭关系的发展无关，房屋的大部分购买款项已在婚前登记支付。

因此，如何确定马在婚前已经取得了房子。

至于房屋产权登记制度的行为研究，该技术具有教育行政资源管理服务的性质，我们在婚姻存续期间完成了具体的应用程序，并不重要地影响房屋建设作为婚姻登记前获得的财产之一。

例如，马使用夫妻共同财产支付了部分购房款，导致马婚前财产的价值增加，王可以要求这部分学生财产的权利，但不能改变房屋设计作为马婚前财产的性质。

王对一审判决、上诉、二审维持婚姻、撤诉的目的不满。

以上是我们可以亲自代表的六起再婚房改房案件，充分利用和展示了在司法社会实践中学习我国夫妻共同财产所有权认定适用范围不同的法律的不同结果。

案例1完全按照《物权法》的规定，根据申请购房的时间和时间，由谁使用福利政策和投资确定为个人所有，不考虑签订购房合同的时间和婚后取得财产证明的时间。

情况2与情况1完全相反。

完全基于婚姻法。

购房合同是婚后签订的，产权证书是婚后取得的，认定为夫妻共同财产。

“案例3”也可以认为，产权证书的婚后发展并不重要，影响个人的所有性质。

“案例4”认为，婚后共同支付部分购房款和婚后取得财产证明不能改变婚前所有个人财产的性质，房地产是谁申请住房利益，谁签订住房合同，谁利用优惠政策利益，是确定房地产所有权的关键。

深圳离婚律师咨询注意到，“案例5”签订了住房合同，购买住房和取得财产证书是婚姻财产，因此被认定为夫妻的共同财产。

案件6婚前签署意向书出售房屋，并使用前妻多年的服务折扣。

财产登记只是一项行政法律，不能作为取得财产权利的证据。

房屋改革诉讼应当是被告的个人财产。